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竞聘上岗!福州一小区由业主公投决定物业公司

2020-01-09

  “咱们大部分作业人员是退伍军人,很靠谱”“十二年的相守相伴,往后余生……等待与您度过每个春夏秋冬”“这是咱们公司的服务许诺,假如满足,请投咱们一票”……

  接连四天,名湖豪门小区呈现了物业公司“摆擂”竞聘的热烈场景,3家物业公司纷繁支起宣扬展板,向小区居民分发宣扬单,展现自己公司的物业办理优势。

  据了解,该小区业主委员会经过“邀标”的方法揭露招聘物业公司,经过初选,有3家物业公司入围,终究谁将成为小区的“管家”,则由业主投票决议。

  小区发布告竞聘物业公司

  名湖豪门小区坐落鼓楼区杨桥中路1号,由5栋16层楼宇组成,有374户人家及30间店面。

  小区业委会郑副主任介绍,小区从2007年开端,一向由福建顺欣物业有限公司担任“管家”,整整12年了。近年来,部分业主对老物业公司也有些不满,加上年末小区与顺欣的合同就要到期,业委会就想经过揭露、通明的竞聘方法,让业主自己来挑选小区的“管家”。

  一个多月前,业委会就宣布布告,以“邀标”的方法,向社会揭露招聘物业公司。经过对收到的近10份投标书进行评分,终究,得分前三名的物业公司入围,其间包含福州敦煌物业办理有限公司、福州闽侨物业办理有限公司,以及老物业公司——福建顺欣物业有限公司。

  “咱们给了3家企业4天的时刻,让它们在小区里各自进行展现,终究成果由业主投票决议。”郑副主任介绍。

  3家物业公司“摆擂”晒优势

  昨日是物业公司“摆擂”竞聘的终究一天。记者在小区小广场看到,3家物业公司都支起了展板,现场展现公司简介、服务规范、收费根据、近期方针等内容。

  闽侨物业把对小区的服务许诺、专属服务等内容做成了宣扬海报,分发给业主。在介绍该公司的优势时,一名作业人员举了一些比方,比方:物业服务规范晋级,收费规范不变;小区停车费依照原有规范收取,收入的40%将归整体业主;公共收益部分,70%归整体业主,30%作为物业职工的奖赏;等等。该物业公司还将为小区供给专属服务,比方,改造部分照明设备、增设安防电子巡更体系、改造监控体系、丰厚社区文化活动等。

  敦煌物业也晒出了自家优势。该公司在展板上列出了小区现状整改图,许诺说,假如能当选,将对小区景象水池进行整理,康复喷泉,整理小广告,对路面进行修正,提高井盖位,对车位进行规划及画线等。展板展现的内容中,还标明晰整改的详细时刻。“价格上,咱们许诺3年不加价,按原价供给三级服务。”一名朱姓作业人员介绍,敦煌物业还有一个亮点便是军事化办理,由于作业人员中60%都是退伍军人,值得信任。

  顺欣物业也挂出了自己的展板。和其他两家作出许诺、罗列整改项目不同,该公司直接晒成果,并打“爱情牌”。只见横幅上写着“十二年的相伴相守,往后余生,顺欣物业等待与您度过每个春夏秋冬”。展板上还晒着该公司历年来取得的7个荣誉和奖项,如2018年取得魅力福州美化家乡美化技术比赛二等奖,办理的项目获评福州市鼓楼区最美院子等。“这些荣誉都是咱们公司在这个小区在管期间取得的,这便是咱们成果的最好展现。”该公司物业主任赵旋介绍,他们当时正活跃推动小区废物分类作业,期望让小区的废物分类作业成为鼓楼甚至福州的模范。

  业主将公投选出好“管家”

  记者看到,物业公司“摆擂”引来了不少居民重视。

  “两家新物业公司展现的一些整改项目挺好的,对老物业公司咱们也有很深的爱情,3家公司可以说是各有千秋。”看完各家公司的宣扬展板,一对老夫妻表明,“选谁当小区‘管家’,心里已有主意,先保密,等投票。”

  在采访中,记者发现,不少老居民对老物业公司点评不错。“12年了,咱们对老物业公司知根知底。”一位70多岁的住户说,老物业公司的主任特别敬业,业主家里有事,他都是随叫随到,能修补的都亲身修补。

  也有一些业主表明,老物业公司做了12年了,一些办理跟不上开展,有新的物业公司来“打擂”,或许会让小区勃发重生,一起也会让老物业公司严重严重,这样才干再接再厉。

  业委会郑副主任介绍,在各家物业公司完结宣扬展现之后,小区拟于本月11日到16日进行公投,16日下午举行业主大会时将当场开票,得票最多的物业公司即为小区“管家”。

  “期望每家每户都活跃参与投票,这是咱们小区业主自己的事。”郑副主任指着小区拉起的横幅表明,信任业主们都能像横幅上所写的那样,“用心了解,挑选自己未来的好‘管家’”。

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