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长租行业又一轮“爆雷潮”?未必是坏事儿 蚀心者txt

2019-12-26

近来,河南悦如公寓发布公告称,因面对巨大的运营及资金压力,已无力保持公司正常运营。无独有偶,杭州德寓科技、国畅房地产署理有限公司都被曝出资金链问题。2018年至今,已有多家长租企业阵亡。

关于一个重生职业来说, 阵亡潮 并不罕见。以团购职业为例,我国第一家团购企业诞生于2010年,到2011年8月,我国团购企业现已超越5000家,商场中硝烟四起,没多久, 千团大战 打响。其成果众所周知,99%的玩家或被逼卖身,或破产闭幕。

一地鸡毛中,美团成王,气吞万里如虎。团购职业也从紊乱无序走向有条有理,在美团上市前夕,一位曾参加大战的从业者回忆: 那个进程是很苦楚的,可是回过头来也有感谢,洗牌让这个职业愈加老练。

现在长租公寓职业也现已进入到了洗牌阶段。

2016年年末开端,伴随着 房住不炒 租购并重 等一系列方针盈利,长租公寓职业成为新的风口,尖端房地产开发商、房地产中介,以及互联网创业公司纷繁参加分羹队伍。部分出资人和从业者信任 风口一来猪都能飞 ,想要从风口中捞上一笔,然后全身而退;部分从业者尽管初心可嘉,可是忽视了长租公寓职业复杂性强、产业链重、对标准化运营要求高的特征。

这两大要素便是的伏脉,预示着职业要通过净化。

从某种程度上说,长租企业的 爆雷潮 是一个大浪淘沙的进程,职业的 含金量 会因而进步。不爆雷,职业就不会回归镇定,民生职业的复杂性超乎幻想,赢利并不可观,爆雷潮往后,商场会愈加 洁净 ,留下来的企业会从头审视初心,愈加注重运营功率和管理能力的提高。正如自若CEO熊林所说: 职业已从创业期进入精耕期,粗野成长将离别赛场,更需求聚集于用户和社会价值。

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